一、 地块摘牌情况概述

Zui近，宁波鄞州区的一块未来社区地块以22亿的天价被一家叫Zuo中Neng建未来社区建设发展有限公司的公司给拿了下来。这价格啊，真是让人眼前一亮，不过呢，这只是一个开始，礼貌吗？。

太顶了。 你知道吗， 这个地块的摘牌过程可是一点也不复杂，就那么一轮报价，这家公司就底价221879.49万元把这个地块给收入囊中了。成交楼面价21000元/㎡，这数字kan起来是不是hen激动人心？

二、 地块出让方式及规划

这地块啊，可不仅仅是22亿那么简单，它的出让方式也是挺特别的。取消了地价上限，恢复了价高者得的方式，而且还不设置房屋销售指导价。这可真是给投资客们开了个大绿灯啊。

这块地啊，规划为城镇住宅及配套用地，就在百丈街道。听说这地块还是个未来社区地块呢。你说未来社区是什么意思？ 捡漏。 就是将来这里会是个非常棒的地方，让人住起来舒服，生活便利。

而且， 这里还要建一个15班幼儿园，建筑面积不少于5054平方米，建成之后还要无偿移交给鄞州区教育局。这幼儿园的建设，是不是感觉这块地geng加有前景了呢，太治愈了。？

三、投资机会分析

那么问题来了这块地投资机会大不大呢？这个嘛，我就不知道了反正我觉得挺大的。但是投资有风险，入市需谨慎啊。

我裂开了。 先说说这个地块的位置hen不错，百丈街道，这个地方的发展潜力肯定是有的。再加上未来社区的概念，感觉这里将来一定会变成一个居住、购物、娱乐、教育一体化的大社区。

接下来没有销售指导价，这就给了投资者hen大的自由度。你Ke以根据自己的判断来定价，这灵活性是相当高的。但是这也意味着风险可Neng会geng大，主要原因是没人告诉你一个固定的价格区间。

总的宁波鄞州未来社区地块的摘牌，确实给了我们hen多想象的空间。不过投资嘛，总是有风险的， 不地道。 我们不Neng只kan眼前，还要考虑长远。这块地是否真的值得投资，还需要大家自己去判断。

我们一起... 再说说我想说的是投资有风险，入市需谨慎。Ru果你觉得这块地有投资价值，那么就去尝试一下；Ru果你觉得风险太大，那就不要冒险。毕竟钱是自己的，怎么花还得自己决定。